Cronología
500 anys d'història.60 dies per destruir-la.
Cronologia lineal
Una línia temporal completa, sense salts
Totes les fites s’han reordenat en una única seqüència cronològica, des de l’origen històric del carrer fins als últims avanços jurídics, patrimonials i de mobilitat.
-
s. III a.C.
Context històric
Lucentum (Tossal de Manises)
Origen romà d'Alacant. La ciutat iberoromana de Lucentum, en l'actual Tossal de Manises (Albufereta), articula el poblament del Camp d'Alacant i de la futura Horta on naixerà Sant Joan.
-
s. VIII
Context històric
Al-Laqant: naix Benialí.
Sota domini musulmà, l'Horta d'Alacant s'organitza en alqueries i rahals. Benialí —l'actual Sant Joan— és una d'eixes alqueries, vinculada a la xarxa de séquies que regaven la vega.
-
Segles XVI–XVIII
Context històric
Vi Fondillón i Horta d'Alacant
L'Horta viu la seua edat d'or: el vi Fondillón —de la varietat Monastrell— s'exporta a les corts europees. Sant Joan, Mutxamel i el Campello formen el cor vitivinícola i hortícola del Regne.
-
~1244
Context històric
Benialí
Nom original islàmic del poble abans de la conquista cristiana. La toponímia conserva l'empremta andalusí.
-
1296–1304
Context històric
Incorporació al Regne de València
Jaume II d'Aragó conquista Alacant (1296) i, després de la Sentència Arbitral de Torrellas (1304), el territori s'incorpora definitivament al Regne de València. Benialí queda dins del terme general d'Alacant.
-
~1510
Context històric
Origen del Carrer Sant Josep
Les primeres vivendes s'alcen al voltant del camí a l'horta. Més de 500 anys d'història viva.
-
Segle XVI
Context històric
Hijuela de Mingot
Ramal documentat de la xarxa de reg que travessa el subsòl del solar de Quixot 12. Patrimoni hidràulic viu.
-
Segle XVI
Context històric
Parròquia de Sant Joan Baptista
La consolidació de la parròquia de Sant Joan Baptista dona nom al poble: de Benialí a Sant Joan. L'església es converteix en el centre vertebrador del nucli antic, al costat del Carrer Sant Josep.
-
1580–1594
Context històric
Construcció del Pantà de Tibi
Una de les obres hidràuliques més antigues d'Europa encara dempeus. La xarxa de séquies — inclosa la Hijuela de Mingot — forma part d'aquest sistema històric de regadiu.
-
1882–1900
Context històric
Fil·loxera i crisi del Fondillón
La plaga de la fil·loxera arrasa el vinyar alacantí. L'Horta es reconverteix cap a hortalisses, ametlers i cítrics, però el Fondillón —emblema vinícola del Mediterrani— quasi desapareix.
-
1609
Context històric
Expulsió dels moriscos
L'expulsió despobla bona part de l'Horta i obliga a una reorganització del treball agrícola. Moltes alqueries queden buides; el sistema hidràulic, però, sobreviu.
-
1709
Context històric
Sant Joan, municipi independent
Després de la Guerra de Successió i els Decrets de Nova Planta, Sant Joan d'Alacant obté el reconeixement com a municipi amb jurisdicció pròpia, separat del terme general d'Alacant.
-
Segle XIX
Context històric
Cases senyorials de l'Horta
Sant Joan s'ompli de finques i casalots senyorials (Finca Abril, Princesa Sofia, Lo Lirio, El Salt…) lligats a la burgesia alacantina. L'Horta es consolida com a paisatge cultural mediterrani.
-
1936–1939
Context històric
Guerra Civil i postguerra
El port d'Alacant és escenari del final simbòlic de la guerra. Sant Joan, com a poble de la rereguarda, veu transformada la seua vida quotidiana. La postguerra congela durant dècades l'Horta i el seu patrimoni.
-
1960–1980
Context històric
Boom turístic i pressió urbanitzadora
L'explosió turística de la Costa Blanca i el creixement d'Alacant devoren progressivament l'Horta. Es perden alqueries, séquies i camps de cultiu. El nucli antic de Sant Joan resisteix com a nucli identitari.
-
2004
Urbanisme
PRI Madre Elisenda
L'execució del Pla de Reforma Interior «Madre Elisenda» genera un nou solar a l'esquena dels patis del carrer Sant Josep. Aquest solar serà l'origen de tot el conflicte urbanístic posterior.
-
2009
Els pins
Projecte «Residencial El Racó»
Es planeja una urbanització en el mateix solar (Quixot 12). Els dos pins hui «insubstituïbles» ja existien i l'Ajuntament no va tindre inconvenient a autoritzar-ne la tala. En 2009, talar eixos pins era perfectament acceptable.
-
2013
Tramitació MP25
Aprovació del PGOU vigent
S'aprova el Pla General d'Ordenació Urbana. Inclou com a actuació prioritària la peatonalització del Carrer Sant Josep per a preservar l'entorn històric, minimitzar vibracions per trànsit i regenerar el nucli antic. No protegeix de manera especial els dos pins del solar. El compromís de peatonalització s'incompleix any rere any.
-
30 novembre 2017
Informe tècnic municipal
L’arquitecta municipal adverteix de l’impacte del trànsit pesant en el casc antic
L’Arquitecta Municipal emet un informe tècnic sobre l’afecció del pas de vehicles pesants pels carrers Sant Josep i Major, amb referència a vibracions, soroll, microfissures i deteriorament de l’entorn històric.
-
2021–2024
Tramitació MP25
PMUS: una altra promesa incomplida
S'elabora i aprova el Pla de Mobilitat Urbana Sostenible (PMUS), redactat per una empresa de reconegut prestigi. Conclou novament que el Carrer Sant Josep ha de peatonalitzar-se. Tampoc s'executa.
-
2024
Els pins
Tala de dos pins centenaris en parc públic
El propi Ajuntament tala dos pins centenaris de la mateixa espècie i port en parc públic, a escassos 2 metres del solar de Quixot 12. Sense cap mecanisme de protecció activat. Sense soroll mediàtic. Hui els presenten com a insubstituïbles.
-
Febrer 2024
Els veïns
Constitució de l'AVV Sant Josep
Es formalitza l'Associació de Veïns Carrer Sant Josep per a defendre el patrimoni del Nucli Antic, exigir el compliment del compromís de peatonalització i coordinar la resposta veïnal.
-
17 Abr 2025
Tramitació MP25
Decret 2025-1417: cèdula de garantia urbanística
El promotor obté la cèdula de garantia urbanística (Decret 2025-1417). Aquest és el fet que desencadena la Modificació 25. Entre la Mod. 21 (març) i la sol·licitud del promotor (abril) només passa un mes.
-
Març 2025
Urbanisme
Modificació 21: PB+2 confirmat
S'impulsa i publica la Modificació Puntual núm. 21 del PGOU, reforçant l'edificabilitat màxima en zona ACA (Ampliació Nucli Antic): Planta Baixa + 2 altures. Sense àtic. Sense protecció especial dels pins.
-
14 Abr 2025
Tramitació MP25
Informe tècnic sobre qualificació urbanística
L'Ajuntament emet informe tècnic sobre la qualificació urbanística de la parcel·la de Quixot 12. Comença la tramitació exprés.
-
Abr–Maig 2025
Els pins
Aclariment sobre l'arbratge
S'aclareix la cèdula respecte a la situació de l'arbratge en el solar. Els pins comencen a convertir-se en la «justificació» de la modificació.
-
14 Maig 2025
Tramitació MP25
Plànols de la MP25 finalitzats
Es finalitzen els plànols de la Modificació 25 (CSV G95ZPYQ9GSDKMSLJSQDHY54LT).
-
Juny 2025
Tramitació MP25
Publicació per a aprovació ambiental
Es redacta i publica per a aprovació ambiental la Modificació Puntual núm. 25. Exposició pública en període estival, quan la participació ciutadana és mínima.
-
Octubre 2025
Urbanisme
Publicitat de la promoció incloent àtics encara no aprovats
Sense que la modificació siga definitiva i sense resoldre les al·legacions, ja es publicita la promoció immobiliària Terral2 (terral2santjoan.com), incloent àtics que, conforme a la normativa vigent, no estarien contemplats.
-
29 Des 2025
Urbanisme
Aprovació definitiva de la Modificació 21
S'aprova definitivament la Mod. 21, confirmant PB+2 en zona ACA, sense àtic i sense protecció especial dels pins. Cap modificació de la delimitació del nucli històric. La contradicció amb la Mod. 25, oberta en paral·lel, és absoluta. Confiança legítima veïnal traïda en qüestió de setmanes.
-
Gener 2026
Tramitació MP25
Obertura de la Modificació 25
S'inicia la tramitació de la MP25 amb la justificació declarada de preservar dos pins. En 60 dies passa per informació pública; l'associació qüestiona si consten tots els informes preceptius complets.
-
Febrer 2026
Els pins
Trasplantament del Lledoner de Santa Faç
L'Ajuntament trasplanta un lledoner centenari catalogat de 14 metres i 160 anys de vida per a viabilitzar una altra promoció d'~65 vivendes. Sense modificar el PGOU. Sense reconéixer àtic addicional. A parer de l'associació, la solució menys gravosa i més lògica. Per què no s'aplica el mateix criteri als pins de Quixot 12?
-
Febrer 2026
Els pins
Els dos pins com a justificació
Segons l'associació, els pins no consten catalogats ni protegits. La justificació basada a preservar-los serveix per a sostindre el pas de l'edifici de PB+2 (3 plantes) a PB+2+Àtic (4 plantes).
-
Març 2026
Tramitació MP25
15 al·legacions veïnals
L'AVV presenta un bloc juridicotècnic de 15 al·legacions registrades en termini.
-
Març 2026
Els veïns
Petició al Síndic de Greuges
Es porta al Síndic la situació: opacitat, omissió d'informes i reducció del perímetre BRL.
-
Abril 2026
Transparència
Sol·licitud d’accés a l’expedient 6004/2025
Veïns afectats sol·liciten formalment a l’Ajuntament l’accés a l’expedient municipal 6004/2025, relacionat amb vibracions, trànsit pesant i possibles afeccions estructurals en les vivendes de la zona.
-
Abril 2026
Participació pública
Amenaces d’accions legals i burofax per intentar silenciar la campanya
L’associació rep advertiments d’accions legals i burofax d’una de les parts afectades, en un context de creixent pressió veïnal i participació pública sobre la MP25 i el futur del casc històric.
-
05 maig 2026
Transport CV-207
Exposició pública de la licitació CV-207 Alacant Metropolità
La Generalitat Valenciana sotmet a exposició pública el projecte CV-207 “Alacant Metropolità”, que reorganitza el transport metropolità i manté la preocupació veïnal pel pas d’autobusos pel casc històric.
-
Maig 2026
Transparència
L’Ajuntament exigeix acreditar “interés legítim” als propis afectats en l’expedient 6004/2025
L’Ajuntament requereix a veïns directament afectats que acrediten el seu interés legítim per accedir a l’expedient 6004/2025, malgrat tractar-se de propietaris i residents potencialment afectats per vibracions i danys.
-
15 maig 2026
Actualització
El veïnat aconsegueix accés a l’expedient 6004/2025 i a l’informe de l’arquitecta
Després de les sol·licituds d’accés, el veïnat aconsegueix accedir a l’expedient i a l’informe tècnic de l’arquitecta municipal.
-
18 maig 2026
Actualització
El veïnat anuncia la contractació d’un perit davant la gravetat de l’informe municipal
Arran del contingut de l’informe de l’arquitecta municipal, l’associació anuncia la contractació d’un perit especialitzat. La notícia és recollida per Alicante Plaza.
Veure document → -
20 maig 2026
Actualització
El regidor de Mobilitat anuncia el trasllat de les línies d’autobús
El regidor de Mobilitat anuncia que l’Ajuntament canviarà l’itinerari de les línies d’autobús perquè deixen de circular pel carrer Sant Josep.
Veure document → -
Maig 2026
Transparència
Reclamació al Consell de Transparència per la documentació de la MP25
L’associació presenta reclamació davant el Consell de Transparència per obtindre la documentació completa de l’expedient de la Modificació Puntual nº 25.
-
juny 2026
Juny 2026
L’associació prepara recurs d’alçada per la volumetria completa i el mur cec
Després de l’informe de Cultura, l’associació reforça la seua posició: el problema no seria només l’àtic reculat, sinó la volumetria completa de la MP25 i la possible formació d’un mur cec de 15 metres d’ample i 14,90 metres d’altura darrere d’habitatges protegits.
Veure document → -
1 juny 2026
Juny 2026
Cultura reconeix afecció patrimonial i exigeix estudi d’impacte visual
La Direcció General de Patrimoni Cultural identifica la MP25 com a actuació amb afecció NHT-BRL i condiciona la planta àtic reculada a un estudi d’impacte visual previ a la llicència. L’associació presenta una ampliació d’al·legacions.
Veure document → -
2026 →
Els veïns
Reivindicació: peatonalització
Davant la MP25, l'AVV proposa peatonalitzar el carrer i recuperar l'espai públic mediterrani.