500 añosde calle.60 díaspara borrarla.

La Direcció General de Patrimoni Cultural de la Generalitat Valenciana identifica expressament la Modificació Puntual núm. 25 com una actuació amb afecció patrimonial sobre el Nucli Històric Tradicional amb categoria de Bé de Rellevància Local.

L’informe patrimonial és favorable, però no incondicionat: exigeix que, abans de concedir llicència per a executar la planta àtic reculada, s’aporte un estudi d’impacte visual que acredite la no afecció al Nucli Històric Tradicional i que siga valorat per l’Ajuntament.

Per a l’associació, aquesta condició obri un laberint jurídic: si l’àtic és la peça que sosté la compensació urbanística de la MP25, no pot deixar-se per a una fase posterior una qüestió que pot alterar la viabilitat, l’equilibri econòmic, la volumetria i la coherència de la modificació.

Per això s’ha presentat una ampliació d’al·legacions sol·licitant que l’Ajuntament no aprove definitivament la MP25 sense resoldre abans les conseqüències urbanístiques, patrimonials i econòmiques d’aquesta condició.

L’ampliació de l’estratègia jurídica desplaça el focus des de la planta àtic reculada cap a l’ordenació completa que habilita la MP25.

L’associació adverteix que l’afecció patrimonial pot vindre també de la formació d’una pantalla edificada o mur cec d’aproximadament 15 metres d’ample i 14,90 metres d’altura, situat darrere d’habitatges protegits del NHT-BRL d’una o dues plantes.

Per això, l’estudi d’impacte visual no hauria de limitar-se a l’àtic ni diferir-se a la llicència si el seu resultat pot condicionar la viabilitat patrimonial de l’ordenació. L’associació planteja recurs d’alçada, suspensió cautelar, inspecció tècnica, informe complementari de Cultura i estudi visual previ a l’aprovació de la MP25.