No és una qüestió de fissures
Responsabilitat patrimonial
És una qüestió d’història. I, sobretot, és una qüestió de justícia.
Cautela jurídica
Avís jurídic: aquesta pàgina és divulgativa. Abans de presentar una reclamació patrimonial o signar un encàrrec professional, parla amb un advocat especialitzat i amb un tècnic competent.
01
Per què fem aquest pas?
Molts veïns ens pregunteu per què l’Associació ha decidit contractar un perit privat per a revisar les nostres cases. Busquem una reforma gratis? Res més lluny de la realitat. No volem diners per capritx. Volem que, d’una vegada, algú pose damunt la taula la veritat tècnica que l’Ajuntament fa anys que esquiva: el pas incessant d’autobusos pesants pels nostres carrers estrets està fracturant la cimentació del nostre passat.
02
Què és un peritatge i per què ara?
Imagineu que la vostra casa és una persona de 500 anys obligada a córrer una marató cada dia. Al final, les articulacions —els nostres murs de càrrega— cedeixen. Un peritatge és la nostra radiografia de barri. No és una opinió veïnal: és un informe tècnic signat per un professional independent.
03
L’informe que l’Ajuntament ja coneixia
No estem inventant res. En 2017, la pròpia arquitecta municipal va redactar un informe tècnic que advertia dels efectes del trànsit pesant: vibracions transmeses a les cimentacions, microfissures, despreniments, soroll per damunt del permés i contaminació que no es dissipa com en carrers amples. Ara unim aquest informe al peritatge de les nostres cases.
04
Per què ho fem com a col·lectiu?
Quan lluita una sola vivenda, pot semblar un problema aïllat. Quan es revisa tot un barri, apareix el patró. Es parla d’una possible reclamació patrimonial de fins a 5 milions d’euros si es confirma l’afecció de quasi 150 habitatges dels carrers Sant Josep i Major, amb possible afecció també al carrer Cervantes.
05
Què reclamem realment
No volem una reforma. Volem recuperar la seguretat de viure en una casa que no tremola. Volem que el trànsit pesant es desvie per itineraris adequats i que els nostres carrers tornen a ser un lloc per a les persones.
06
Despatxos especialitzats
Hi ha despatxos molt especialitzats en responsabilitat patrimonial, danys estructurals, urbanisme i reclamacions davant administracions. Alguns poden estudiar fórmules vinculades al resultat dins dels límits legals i deontològics. Això no vol dir que el cas estiga guanyat: vol dir que cal preparar-lo molt bé.
07
Uneix-te a l’auditoria
Estem construint el cas tècnic i legal que pot marcar el futur del casc històric de Sant Joan. Si vius al Casc Antic i veus com la teua casa pateix dia a dia, uneix-te.